西部經(jīng)濟(jì)的崛起必然伴隨消費(fèi)市場的擴(kuò)大,南通的家紡、建筑等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)西進(jìn)掘金,機(jī)會有幾何?在成都和重慶采訪時(shí),記者也走訪了一些南通企業(yè),了解他們的看法。
疊石橋家紡城在成都開了“分店”
在成都市大力打造的城北副中心——新都區(qū),中國疊石橋家紡城開的第一家“分店”——成都疊石橋家紡城正緊鑼密鼓地建設(shè)。與家紡城隔路相對的,是已經(jīng)開業(yè)的海寧皮革城。
“將來我們的體量比它還要大!”成都疊石橋家紡城有限責(zé)任公司常務(wù)副總經(jīng)理郁愛東指著海寧皮革城,告訴記者。
項(xiàng)目的體量確實(shí)不小,一期就占地68畝,建筑面積24萬平方米,二期占地將達(dá)82畝。這個(gè)項(xiàng)目,標(biāo)志著疊石橋家紡城邁出從產(chǎn)品輸出到模式輸出的第一步。
但是,為什么會選擇成都?老家海門、在成都家紡界打拼近30年的郁愛東告訴記者,成都雖身處西部,卻有著極強(qiáng)的消費(fèi)力,去年家紡零售消費(fèi)高達(dá)百億。此外,成都還可以直接輻射周邊市場數(shù)千萬人口。
南通家紡在成都好賣嗎?聽到這個(gè)問題,郁愛東笑著告訴記者,成都市場上銷售的家紡產(chǎn)品,大部分來自南通,在這里做家紡生意沒有不知道疊石橋的。旺季的時(shí)候,從疊石橋發(fā)往成都的家紡產(chǎn)品,“17米長的大貨車,一天就拉10多車”。
“我們的家紡城建好了,將成為南通家紡開拓中西部市場的戰(zhàn)略基地!庇魫蹡|信心滿滿。
南通地產(chǎn)家紡企業(yè)抱團(tuán)闖重慶
做家紡、開發(fā)房地產(chǎn)都是南通人的拿手好戲,南通的地產(chǎn)商和家紡企業(yè)相結(jié)合,會發(fā)生什么反應(yīng)?答案在重慶揭曉了。
2009年,涌鑫集團(tuán)與羅萊、寶縵、凱盛等9大家紡企業(yè)攜手西進(jìn),打造42萬平方米城市綜合體——重慶國際家紡城。這個(gè)南通地產(chǎn)企業(yè)在重慶“打品牌”的項(xiàng)目,數(shù)次奪得樓盤銷售冠軍的寶座,現(xiàn)在項(xiàng)目銷售已只剩尾盤。
“當(dāng)年來考察,心里一下子涼了半截!表(xiàng)目負(fù)責(zé)人、重慶涌鑫地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理丁旭至今記得當(dāng)時(shí)情景,“就是個(gè)山溝溝,雜草半人高,我怕草里有蛇,一邊走路一邊用棍子打草!
“回頭看看,當(dāng)時(shí)的決策是正確的!倍⌒裾f,項(xiàng)目建設(shè)不到1年,中國內(nèi)陸首個(gè)國家級新區(qū)——重慶兩江新區(qū)成立,這里也被劃了進(jìn)去,“人氣大大提升不說,光地價(jià)就漲了幾倍。”
值得一提的是,這個(gè)綜合體里還有一條家紡大道,羅萊、寶縵、凱盛等家紡巨頭盤踞道路兩旁,各自建有產(chǎn)品展銷中心。對不少重慶人來說,這里已是選購家紡的第一去處。
這個(gè)項(xiàng)目快結(jié)束了,有沒有考慮在重慶的后續(xù)發(fā)展?“當(dāng)然有!”丁旭說,重慶城鎮(zhèn)化進(jìn)程較快,房地產(chǎn)需求旺盛,涌鑫集團(tuán)在重慶也已經(jīng)有了較好的知名度,自然不愿放棄這塊市場,“現(xiàn)在,我們正積極調(diào)研,尋找新項(xiàng)目! |